| 주소 |
경남 김해시 삼계동 1435 602동
경남 김해시 김해대로 1864 602동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
삼계·구산동아파트
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매매 |
1억1,000만
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| 관리비 |
130,000원 (수도,청소,엘리베이터 )
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관리비 상세내역
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관리비 합계
130,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 1년 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 68.27㎡ 21평 / 전용 49.84㎡ 15평 (전용률 73%) 평
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| 층정보 |
(고층)
전체층 : 14층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
동향 (거실 기준)
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| 방/거실 형태 |
분리형
|
현관 유형 |
복도식
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| 난방 유형 |
개별 ( 도시가스, 개별난방 )
|
방 / 욕실 |
2 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 1125 대 )
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엘리베이터 |
3 대
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| 테마 종류 |
아파트 매매
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입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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| 사용승인일 |
2003-07-18
|
빌트인 |
없음
|
| 베란다/발코니 |
있음
|
세대수 |
1396
|
♣ 삼계동 부영6차@ 20평 매매1억1천만 ♣
▣ 주인거주용 올수리한집
도배정도 하시면 됩니다!
▣ 복도식이지만 생활권 편리함, 통근버스 이용가능한 대로
▣ 이사는 협의가능
▣ 도보로 가능한 생활인프라
단지정문앞 버스정류장, 편리한 장신대역(경전철)5분거리
화정초. 탑마트, 도서관, 강일병원등 도보5분거리
바로 아래 해반천 산책로 운동하기 좋아요
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※ 자세한 문의사항은 전화주시면 상담가능합니다!
※ 다양한 매물 보유중 ! 김해 전지역 중개가능합니다 !
★★ 매물접수 환영 ★★
천보공인 소장 조경미 010-8808-0037/ 055-339-0888
-경남 지정 모범부동산으로 고객의 입장에서 항상 먼저 생각합니다.
| 주소 |
삼계동 1435
|
건물명 |
602동
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
1,167.44㎡
353평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
15,487.56㎡
4,685평
평
|
용적률산정연면적 |
14,541.62㎡
4,399평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 14층
|
주용도 |
공동주택
|
| 기타용도 |
공동주택
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
39.55m
|
지붕구조 |
경량철골트러스위금속기와잇기
|
| 주차 |
자주식(옥내)
538대
, 자주식(옥외)
587대
|
엘리베이터 |
일반
3
|
| 세대수 |
215 세대
|
허가일 |
2001-05-25
|
| 착공일 |
2001-10-15
|
사용승인일 |
2003-07-18
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 14층 | 아파트 | 아파트 | 950.64㎡ 287.57평 |
| 13층 | 아파트 | 아파트 | 950.64㎡ 287.57평 |
| 12층 | 아파트 | 아파트 | 1,018.24㎡ 308.02평 |
| 11층 | 아파트 | 아파트 | 1,018.24㎡ 308.02평 |
| 10층 | 아파트 | 아파트 | 1,018.24㎡ 308.02평 |
| 9층 | 아파트 | 아파트 | 1,018.24㎡ 308.02평 |
| 8층 | 아파트 | 아파트 | 1,018.24㎡ 308.02평 |
| 7층 | 아파트 | 아파트 | 1,076.85㎡ 325.75평 |
| 6층 | 아파트 | 아파트 | 1,076.85㎡ 325.75평 |
| 5층 | 아파트 | 아파트 | 1,076.85㎡ 325.75평 |
| 4층 | 아파트 | 아파트 | 1,076.85㎡ 325.75평 |
| 3층 | 아파트 | 아파트 | 1,076.85㎡ 325.75평 |
| 2층 | 아파트 | 아파트 | 1,076.85㎡ 325.75평 |
| 1층 | 아파트 | 아파트 | 1,088.05㎡ 329.13평 |
| 지1 | 아파트 | 동지하 | 945.94㎡ 286.15평 |
| 최저층/최고층 | 7층/15층 |
총 주차대수 | 1,124대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.8대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | (주)부영 |
| 입주년월 | 2003-07 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 229% |
건폐율 | 19% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
현관구조 | 복도식 |
| 호실정보존재여부 | 유 |
||
| 대지면적 | 42,838㎡(12,958평) |
건축면적 | 8,312.8682㎡(2,514평) |
| 연면적 | 120,388.7044㎡(36,417평) |
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1:1고객 맞춤형 매물과 투자플랜 제공 전문 공인중개사
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문의하기연면적
4,685평대지면적
12,958평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
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