| 주소 |
경남 김해시 구산동 210동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
삼계·구산동아파트
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매매 |
1억8,000만
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| 관리비 |
140,000원 (수도,공동전기,청소,엘리베이터 )
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관리비 합계
140,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 1년 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 78.38㎡ 24평 / 전용 59.77㎡ 18평 (전용률 76%) 평
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| 층정보 |
현재층 :17층 / 총층 :20층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방/거실 형태 |
분리형
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현관 유형 |
계단식
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| 난방 유형 |
도시가스, 개별난방
|
방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 1066 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
아파트 매매,신혼부부추천
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입주가능일 |
2024-10-30 이후 협의가능
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| 사용승인일 |
2004-06-29
|
빌트인 |
없음
|
| 베란다/발코니 |
있음
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세대수 |
1308
|
♣구산동 한일유앤아이 59㎡ 매매1억8천만 ♣
▣ 59㎡(방3. 화장실2)/ 연지뷰 나오는 남향
▣ 거실, 방2확장 / 주인거주용 화이트톤 내부 올수리된집
▣ 화단철거와 베란다창 교체함
광폭 베란다를 확장하여 30평대 처럼 거주하고 있는 집.
▣도보로 가능한 생활인프라
단지정문앞 버스정류장, 편리한 장신대역(경전철)8분거리
구지초.중교, 탑마트, 강일병원 도보8분거리
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| 주소 |
경남 김해시 구산동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
405.31㎡
123평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
5,955.68㎡
1,802평
평
|
용적률산정연면적 |
5,955.68㎡
1,802평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 20층
|
주용도 |
공동주택
|
| 기타용도 |
공동주택
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
남향
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주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
53.7m
|
지붕구조 |
철근콘크리트경사지붕
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| 주차 |
자주식(옥내)
659대
, 자주식(옥외)
407대
|
엘리베이터 |
비상용
2
|
| 세대수 |
76 세대
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허가일 |
2002-02-18
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| 착공일 |
2002-03-19
|
사용승인일 |
2004-06-29
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 20층 | 아파트 | 아파트 | 155.88㎡ 47.15평 |
| 19층 | 아파트 | 아파트 | 155.88㎡ 47.15평 |
| 18층 | 아파트 | 아파트 | 311.76㎡ 94.31평 |
| 17층 | 아파트 | 아파트 | 311.76㎡ 94.31평 |
| 16층 | 아파트 | 아파트 | 311.76㎡ 94.31평 |
| 15층 | 아파트 | 아파트 | 311.76㎡ 94.31평 |
| 14층 | 아파트 | 아파트 | 311.76㎡ 94.31평 |
| 13층 | 아파트 | 아파트 | 311.76㎡ 94.31평 |
| 12층 | 아파트 | 아파트 | 311.76㎡ 94.31평 |
| 11층 | 아파트 | 아파트 | 311.76㎡ 94.31평 |
| 10층 | 아파트 | 아파트 | 311.76㎡ 94.31평 |
| 9층 | 아파트 | 아파트 | 311.76㎡ 94.31평 |
| 8층 | 아파트 | 아파트 | 311.76㎡ 94.31평 |
| 7층 | 아파트 | 아파트 | 311.76㎡ 94.31평 |
| 6층 | 아파트 | 아파트 | 311.76㎡ 94.31평 |
| 5층 | 아파트 | 아파트 | 311.76㎡ 94.31평 |
| 4층 | 아파트 | 아파트 | 311.76㎡ 94.31평 |
| 3층 | 아파트 | 아파트 | 311.76㎡ 94.31평 |
| 2층 | 아파트 | 아파트 | 311.76㎡ 94.31평 |
| 1층 | 아파트 | 아파트 | 344.07㎡ 104.08평 |
| 최저층/최고층 | 18층/27층 |
난방방식 | 개별난방 |
|---|---|---|---|
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 한일건설(주) |
| 입주년월 | 2004-06 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 234% |
건폐율 | 15% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
현관구조 | 계단식 |
| 호실정보존재여부 | 유 |
||
| 대지면적 | 44,002㎡(13,310평) |
건축면적 | 6,760.41㎡(2,045평) |
| 연면적 | 125,511㎡(37,966평) |
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1:1고객 맞춤형 매물과 투자플랜 제공 전문 공인중개사
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문의하기연면적
1,802평대지면적
13,311평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
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