| 주소 |
경남 김해시 내동 106동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
김해지역아파트
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매매 |
5억1,000만
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| 관리비 |
180,000원 (수도,공동전기,청소,엘리베이터 )
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관리비 합계
180,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 1년 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 109.61㎡ 33평 / 전용 84.99㎡ 26평 (전용률 78%) 평
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| 층정보 |
현재층 :6층 / 총층 :10층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
공동주택(아파트)
|
방향 |
남서향 (거실 기준)
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| 방/거실 형태 |
분리형
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현관 유형 |
계단식
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| 난방 유형 |
개별 ( 도시가스, 개별난방 )
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방 / 욕실 |
4 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 1123 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
2025-02-18 이후 협의가능
|
사용승인일 |
2022-02-28
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| 빌트인 |
없음
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베란다/발코니 |
있음
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| 세대수 |
814
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# 연지공원 푸르지오 아파트 109(34A) 매매5억1천 #
시스템에어컨4대, 줄눈, 탄성, 작은방 붙박이장,
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==클럽하우스(당구장.탁구장), 실내 골프연습장, 근린생활시설, 맘스카페, 키즈 카페, 피트니스, 취미실, 스터디룸
영상학습실, 맘스스테이션, 어린이집, 남녀독서실, 영상학습실, 시어너카페
천보부동산 대표소장 조경미: 055-339-0888/010-8808-0037
| 주소 |
경남 김해시 내동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
473.33㎡
143평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
3,093.4㎡
936평
평
|
용적률산정연면적 |
3,093.4㎡
936평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 10층
|
주용도 |
공동주택
|
| 기타용도 |
공동주택(아파트)
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
남서향
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
29.7m
|
지붕구조 |
경사지붕
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| 주차 |
자주식(옥내)
1110대
, 자주식(옥외)
13대
|
엘리베이터 |
비상용
1
|
| 세대수 |
28 세대
|
허가일 |
2018-10-24
|
| 착공일 |
2018-12-13
|
사용승인일 |
2022-02-28
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 10층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 233.69㎡ 70.69평 |
| 9층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 233.69㎡ 70.69평 |
| 8층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 326.66㎡ 98.81평 |
| 7층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 326.66㎡ 98.81평 |
| 6층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 326.66㎡ 98.81평 |
| 5층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 326.66㎡ 98.81평 |
| 4층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 326.66㎡ 98.81평 |
| 3층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 326.66㎡ 98.81평 |
| 2층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 326.66㎡ 98.81평 |
| 1층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 339.4㎡ 102.67평 |
| 최저층/최고층 | 8층/34층 |
총 주차대수 | 1,123대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.37대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | (주)대우건설 |
| 입주년월 | 2022-03 |
분양년월 | 2018-12 |
| 용적률 | 241% |
건폐율 | 15% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
||
| 대지면적 | 41,287.32㎡(12,489평) |
건축면적 | 6,496.42㎡(1,965평) |
| 연면적 | 150,173.66㎡(45,427평) |
고객의 니즈에 맞쳐드립니다!
1:1고객 맞춤형 매물과 투자플랜 제공 전문 공인중개사
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문의하기연면적
936평대지면적
12,489평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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