| 주소 |
경남 김해시 봉황동 103동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
김해지역아파트
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매매 |
5억9,000만
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| 관리비 |
160,000원 (수도,공동전기 )
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 114.45㎡ 35평 / 전용 84.83㎡ 26평 (전용률 74%) 평
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| 층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :31층
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주용도 |
아파트
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| 방향 |
남서향
|
방/거실 형태 |
분리형
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| 현관 유형 |
계단식
|
난방 유형 |
도시가스(개별난방)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
|
주차 |
2 대
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| 엘리베이터 |
2 대
|
테마 종류 |
아파트 매매
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
|
사용승인일 |
2017-06-12
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| 빌트인 |
없음
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베란다/발코니 |
있음
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| 세대수 |
936
|
# e편한세상 봉황역 아파트34평E형(인기타입) 매매5억9천만
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055-339-0888/010-8808-0037
| 주소 |
경남 김해시 봉황동
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
501.6㎡
152평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
11,295.56㎡
3,417평
평
|
용적률산정연면적 |
11,295.56㎡
3,417평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 35층
|
주용도 |
공동주택
|
| 기타용도 |
아파트
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
남서향
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
98.8m
|
지붕구조 |
경사지붕
|
| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
비상용
2
|
| 세대수 |
126 세대
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허가일 |
2014-04-14
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| 착공일 |
2014-10-27
|
사용승인일 |
2017-06-12
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 35층 | 아파트 | 아파트 | 178.44㎡ 53.98평 |
| 34층 | 아파트 | 아파트 | 182.95㎡ 55.34평 |
| 33층 | 아파트 | 아파트 | 182.95㎡ 55.34평 |
| 32층 | 아파트 | 아파트 | 182.95㎡ 55.34평 |
| 31층 | 아파트 | 아파트 | 285.47㎡ 86.35평 |
| 30층 | 아파트 | 아파트 | 351.45㎡ 106.31평 |
| 29층 | 아파트 | 아파트 | 351.45㎡ 106.31평 |
| 28층 | 아파트 | 아파트 | 351.45㎡ 106.31평 |
| 27층 | 아파트 | 아파트 | 351.45㎡ 106.31평 |
| 26층 | 아파트 | 아파트 | 351.45㎡ 106.31평 |
| 25층 | 아파트 | 아파트 | 351.45㎡ 106.31평 |
| 24층 | 아파트 | 아파트 | 351.45㎡ 106.31평 |
| 23층 | 아파트 | 아파트 | 351.45㎡ 106.31평 |
| 22층 | 아파트 | 아파트 | 351.45㎡ 106.31평 |
| 21층 | 아파트 | 아파트 | 351.45㎡ 106.31평 |
| 20층 | 아파트 | 아파트 | 351.45㎡ 106.31평 |
| 19층 | 아파트 | 아파트 | 351.45㎡ 106.31평 |
| 18층 | 아파트 | 아파트 | 351.45㎡ 106.31평 |
| 17층 | 아파트 | 아파트 | 351.45㎡ 106.31평 |
| 16층 | 아파트 | 아파트 | 351.45㎡ 106.31평 |
| 15층 | 아파트 | 아파트 | 351.45㎡ 106.31평 |
| 14층 | 아파트 | 아파트 | 351.45㎡ 106.31평 |
| 13층 | 아파트 | 아파트 | 351.45㎡ 106.31평 |
| 12층 | 아파트 | 아파트 | 351.45㎡ 106.31평 |
| 11층 | 아파트 | 아파트 | 351.45㎡ 106.31평 |
| 10층 | 아파트 | 아파트 | 351.45㎡ 106.31평 |
| 9층 | 아파트 | 아파트 | 351.45㎡ 106.31평 |
| 8층 | 아파트 | 아파트 | 351.45㎡ 106.31평 |
| 7층 | 아파트 | 아파트 | 351.45㎡ 106.31평 |
| 6층 | 아파트 | 아파트 | 351.45㎡ 106.31평 |
| 5층 | 아파트 | 아파트 | 351.45㎡ 106.31평 |
| 4층 | 아파트 | 아파트 | 351.45㎡ 106.31평 |
| 3층 | 아파트 | 아파트 | 351.45㎡ 106.31평 |
| 2층 | 아파트 | 아파트 | 351.45㎡ 106.31평 |
| 1층 | 아파트 | 계단실 | 90.78㎡ 27.46평 |
| 최저층/최고층 | 27층/35층 |
총 주차대수 | 1,035대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.1대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 고려개발(주),대림산업(주) |
| 입주년월 | 2017-06 |
분양년월 | 2014-11 |
| 내진설계 여부 | 설계 |
현관구조 | 계단식 |
| 호실정보존재여부 | 유 |
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| 대지면적 | 22,914㎡(6,931평) |
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1:1고객 맞춤형 매물과 투자플랜 제공 전문 공인중개사
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0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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